分譲新築建売契約済
物件番号：009
家で過ごすことが好きになる家（LABOTATE in CHIKUGO）
リビングの上部には大きな吹き抜け、大きな開口部を道路側に設けず庭に向けて開けた空間で家族でゆったり過ごす暮らし。帰宅動線、洗濯家事動線、リモートワークやお子様の学習スペースに使えるダイニング横のカウンターなど家で快適に暮らせる間取りにこだわっています。
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- 外観
- シンプルで明るい印象の外観
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- 玄関
- 玄関入口には屋根があり、雨の日でも濡れずに鍵が開けられます。
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- リビング
- リビング上部には大きな吹き抜け、大きな開口部を道路側に設けず庭に向けて開けた空間で家で快適に暮らせる間取りにこだわっています。
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- リビング
- 1階の南面はあえて壁にして吹き抜けからの光を。大型テレビの設置も可能です。
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- キッチン
- ペニンシュラ型のフラットキッチン。背面のカウンターは家電の収納に。上部の可動棚は、カゴなどを使いパントリーとして使用できます！
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- カウンター
- リビングの横にあるカウンターは、リモートワークやお子様のスタディスペースとして使えます！背面には収納もあります。
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- 洗面脱衣室
- 広々とした造作カウンターで洗濯物をたたんでそのまま収納できます。キッチンのすぐ横にあり、家事に便利な間取りです！
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- 洗面脱衣室
- ホスクリーンがついているので、雨の日でも安心して室内干しできます！
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- 浴室
- 広々バスルーム
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- 1階トイレ
- ウォシュレット付きトイレ
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- 造作手洗い器
- 玄関入ってすぐの造作洗面手洗い器。壁は一部モザイクタイルです。帰ってきたらすぐ手洗いうがい。
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- 玄関
- たっぷり収納できる玄関収納付きです！
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- 2階北側洋室7.3帖
- ベッドを置いても広いお部屋です！
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- ウォークインクローゼット
- 2階北側洋室7.3帖。ウォークインクローゼットはたっぷり収納できます！
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- 2階洋室6.6帖
- アクセントクロスで明るい印象に。
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- 2階南側洋室7.3帖
- 収納スペース付きです！
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- 2階トイレ
- ウォシュレット付きトイレ。背面には収納スペースがあります。
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- 2階フリースペース
- スタイリッシュな鉄骨の手すり。室内物干しスペースや、1人がけのソファなどを置いて読書などを楽しめます。
おすすめポイント
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- 販売担当者の山内です。
この分譲新築建売のおすすめポイントです。
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POINT 1
広々な洗面脱衣室！
造作カウンターで洗濯物を畳んでそのまま収納できます！室内干しスペースもあり、ご家族分たっぷり干せます。
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POINT 2
リモートワークやお子様のスタディスペースに。
リモートワークやお子様のスタディスペースとして使えるカウンター。背面には収納も設けているので、お子様のランドセルなどは子供部屋に戻らずにこちらに収納することも可能です！
最近増えているリモートワークにも使えますよ！！ -
POINT 3
リビング上部の吹き抜け！
大きな吹き抜けは、南面と東面にFIX窓を設けています。朝からお昼までリビングへ光をもたらしてくれます。
設計からひとこと
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- 設計担当の古栁です。
このプランは以下の事に留意してプランいたしました。
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POINT 1
南側面（道路面）の窓は吹き抜け部分だけ
あえて南側面のリビングに窓を設けず、吹き抜け部分の大きなFIX窓から光を取り入れるようにしました。道路面に面した南側の窓は光は取り入れるのですが、どうしても道路を歩く人の目線などが気になり閉めがちです。リビングには東面に窓を配置し、そちらから柔らかな日差しを取り入れることができるようにしています。
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POINT 2
外構と合わせてプライバシーに配慮。
お庭で遊んでいても周りの目が気にならないように、ウッドのフェンスを取り付けました。お子様がお庭で遊んでいても、急に道路に飛び出したりなどの心配が少なくなります。
※画像は、弊社施工済みのイメージとなります。 -
POINT 3
玄関入ってすぐのオープンな手洗い。
新しい生活様式では、家に帰ってすぐに手洗い、うがいをするようになりました。そこで、小さなお子様でも使いやすいようにオープンな洗面にしました。とはいえ、玄関から見えるのは来客の時に気になるということで、玄関からは見えない位置に洗面を配置しました。
住み心地・環境への配慮
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長期優良住宅認定／
耐震等級３（許容応力度計算済み）／
BELS５つ星／
Ua値0.28
エリア情報
福岡県筑後市熊野1079番8
| ■買い物 | マミーズ西牟田店 徒歩23分（1,800m） セブンイレブン筑後蔵数店 徒歩10分（800m) |
|---|---|
| ■学校 | 松原小学校 徒歩９分（700m） 筑後北中学校 徒歩７分（500m） |
- ■間取り図（クリックして拡大）
- ■敷地配置図（クリックして拡大）
その他のセールスポイント
- 1リビング吹き抜け階段！
- 2床は温かみのある無垢材を使用！！
- 3小学校、中学校が近い！
| 価格 | 3,326万円（税込） |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| お支払い例 | 毎月78,714円 （35年返済 ボーナス年2回88,873円 変動金利0.975% 地銀利用の場合） |
| 住所 | 福岡県筑後市熊野1079番8 |
| 交通 | JR鹿児島本線「羽犬塚駅」徒歩32分（2,500m） |
| 敷地面積 | 220.34m2（66.65坪） |
| 建物面積 | 延べ面積：115.00m2（34.78坪）
１階：64.00 ㎡（19.36 坪）・２階：51.00 ㎡（15.42 坪） |
| 引渡日 | 要相談 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第R03確認建築福住セ筑01041号 |
| 完成予定 | 2022年3月完成 |
| 情報公開日 | 2021年12月 |
| 物件番号 | 009 |
※上記概要は変更する場合もございます。詳しくはお問い合わせください。
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■家で過ごすことが好きになる家（LABOTATE in CHIKUGO）
物件番号：009
