家で過ごすことが好きになる家(LABOTATE in CHIKUGO)

分譲新築建売

物件番号:009

家で過ごすことが好きになる家(LABOTATE in CHIKUGO)

リビングの上部には大きな吹き抜け、大きな開口部を道路側に設けず庭に向けて開けた空間で家族でゆったり過ごす暮らし。帰宅動線、洗濯家事動線、リモートワークやお子様の学習スペースに使えるダイニング横のカウンターなど家で快適に暮らせる間取りにこだわっています。

  • image_1.jpgのキャプション
    外観パース1
    外観イメージ
  • 外観パース2
    外観イメージ
  • 外観パース3
    外観庭部分イメージ
  • 土地
    2021年11月27日撮影
  • 土地
    2021年11月27日撮影
  • 土地
    2021年11月27日撮影
  • 土地
    2021年12月2日撮影
  • キッチン
    タカラスタンダードのペニンシュラ型フラットキッチン。奥行きは1045mm!! ※画像は、弊社施工済みのイメージとなります。
  • リビング吹き抜け
    吹き抜けからの光が入るリビング。※画像は、弊社施工済みのイメージとなります。
  • リビング吹き抜け2
    吹き抜けと南面と東面にFiX窓。※画像は、弊社施工済みのイメージとなります。
  • 広々ランドリールーム
    洗面脱衣室造作カウンターで洗濯物もたためます。※画像は、弊社施工済みのイメージとなります。
  • カウンターテーブル
    お子様のスタディスペースにもなるカウンターテーブル。※画像は、弊社施工済みのイメージとなります。
  • 洗面
    造作手洗いカウンター ※画像は、弊社施工済みのイメージとなります。
  • マミーズ西牟田店
    マミーズ西牟田店 徒歩23分(1,800m)
  • 松原小学校
    松原小学校 徒歩9分(700m)
  • 筑後北中学校
    筑後北中学校 徒歩7分(500m)

おすすめポイント

販売担当者の北嶋です。
この分譲新築建売のおすすめポイントです。
  • POINT 1

    広々な洗面脱衣室!

    造作カウンターで洗濯物を畳んでそのまま収納できます!室内干しスペースもあり、ご家族分たっぷり干せます。
    ※画像は、弊社施工済みのイメージとなります。

  • POINT 2

    リモートワークやお子様のスタディスペースに。

    リモートワークやお子様のスタディスペースとして使えるカウンター。背面には収納も設けているので、お子様のランドセルなどは子供部屋に戻らずにこちらに収納することも可能です!
    最近増えているリモートワークにも使えますよ!!
    ※画像は、弊社施工済みのイメージとなります。

  • POINT 3

    リビング上部の吹き抜け!

    大きな吹き抜けは、南面と東面にFIX窓を設けています。朝からお昼までリビングへ光をもたらしてくれます。
    ※画像は、弊社施工済みのイメージとなります。

設計からひとこと

設計担当の古栁です。
このプランは以下の事に留意してプランいたしました。
  • POINT 1

    南側面(道路面)の窓は吹き抜け部分だけ

    あえて南側面のリビングに窓を設けず、吹き抜け部分の大きなFIX窓から光を取り入れるようにしました。道路面に面した南側の窓は光は取り入れるのですが、どうしても道路を歩く人の目線などが気になり閉めがちです。リビングには東面に窓を配置し、そちらから柔らかな日差しを取り入れることができるようにしています。

  • POINT 2

    外構と合わせてプライバシーに配慮。

    お庭で遊んでいても周りの目が気にならないように、ウッドのフェンスを取り付けました。お子様がお庭で遊んでいても、急に道路に飛び出したりなどの心配が少なくなります。
    ※画像は、弊社施工済みのイメージとなります。

  • POINT 3

    玄関入ってすぐのオープンな手洗い。

    新しい生活様式では、家に帰ってすぐに手洗い、うがいをするようになりました。そこで、小さなお子様でも使いやすいようにオープンな洗面にしました。とはいえ、玄関から見えるのは来客の時に気になるということで、玄関からは見えない位置に洗面を配置しました。
    ※画像は、弊社施工済みのイメージとなります。

住み心地・環境への配慮

    長期優良住宅認定/ 耐震等級3(許容応力度計算済み)/ BELS5つ星/ Ua値0.28

エリア情報

福岡県筑後市熊野1079番8

■買い物 マミーズ西牟田店 徒歩23分(1,800m)
セブンイレブン筑後蔵数店 徒歩10分(800m)
■学校 松原小学校 徒歩9分(700m)
筑後北中学校 徒歩7分(500m)

■間取り図(クリックして拡大)
■敷地配置図(クリックして拡大)

その他のセールスポイント

  • 1リビング吹き抜け階段!
  • 2床は温かみのある無垢材を使用!!
  • 3小学校、中学校が近い!
価格 3,326万円(税込)
間取り 3LDK
お支払い例 毎月78,714円 (35年返済 ボーナス年2回88,873円 変動金利0.975% 地銀利用の場合)
住所 福岡県筑後市熊野1079番8
交通 JR鹿児島本線「羽犬塚駅」徒歩32分(2,500m)
敷地面積 220.34m2(66.65坪)
建物面積 延べ面積:115.00m2(34.78坪)
1階:64.00 ㎡(19.36 坪)・2階:51.00 ㎡(15.42 坪)
引渡日 要相談
地目 宅地
用途地域 指定なし
建ぺい率 70%
容積率 200%
土地権利 所有権
取引態様 売主
建築確認番号 第R03確認建築福住セ筑01041号
完成予定 2022年3月完成予定
情報公開日 2021年12月
物件番号 009

※上記概要は変更する場合もございます。詳しくはお問い合わせください。

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■家で過ごすことが好きになる家(LABOTATE in CHIKUGO)

物件番号:009

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